國有土地上房屋征收評估辦法
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第一條 為規(gui)范上房屋評估(gu)活動，保證房屋征(zheng)收評估(gu)結果客觀(guan)公平，根(gen)據(ju)《》，制定本辦法。
第二條(tiao) 評估國有土地上(shang)被征收(shou)房(fang)屋和用于(yu)房(fang)屋的價(jia)值(zhi)，測算被征收(shou)房(fang)屋類(lei)似房(fang)地產(chan)的市場價(jia)格，以及對相關(guan)評估結果進行(xing)復核和，適用本辦法。
第三條 機構、、房地產價格評估(gu)專家(jia)(jia)委員(yuan)會（以下(xia)稱(cheng)評估(gu)專家(jia)(jia)委員(yuan)會）成(cheng)員(yuan)應當獨立、客觀、公正地開(kai)展房屋征收評估(gu)、鑒定工(gong)作，并對出具的評估(gu)、鑒定意見負(fu)責。
任何(he)單(dan)位和(he)個人不得干預房(fang)屋(wu)征(zheng)收評估(gu)、鑒定活動。與(yu)房(fang)屋(wu)征(zheng)收有(you)利(li)害關系的，應當回避。
第四條 房地產價(jia)格評估機(ji)(ji)構由在規(gui)定時間內協商選定；在規(gui)定時間內協商不(bu)成的(de)，由房屋征收(shou)部門通(tong)過(guo)組織被征收(shou)人(ren)按照的(de)原(yuan)則投(tou)票決定，或者(zhe)采取搖(yao)號(hao)、等隨機(ji)(ji)方式確定。具體辦(ban)法由省(sheng)、、制定。
房地產(chan)價(jia)格評估機構不(bu)得采取征收當事人不(bu)當要求、虛假宣(xuan)傳、惡意低收費等不(bu)正當手段承攬房屋征收評估業務。
第五條 同一征(zheng)收項目的房屋征(zheng)收評(ping)估(gu)工作，原則上由(you)一家(jia)房地產價格評(ping)估(gu)機構承(cheng)擔。房屋征(zheng)收較大的，可以由(you)兩家(jia)以上房地產價格評(ping)估(gu)機構共同承(cheng)擔。
兩家(jia)以上房(fang)地(di)產價(jia)(jia)(jia)格評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)承(cheng)擔的，應當共同協商確定一家(jia)房(fang)地(di)產價(jia)(jia)(jia)格評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)為單位(wei)(wei)；牽頭單位(wei)(wei)應當組織相(xiang)關(guan)房(fang)地(di)產價(jia)(jia)(jia)格評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)就評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)對象、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)時點、價(jia)(jia)(jia)值內涵、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)依據、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)假設、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)原則、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)技術(shu)路線、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)方法、重要(yao)參數選取、評(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結果確定方式等(deng)進行溝通，統(tong)一標準。
第(di)六(liu)條 房地產價(jia)格(ge)評(ping)估機構選定或(huo)者確定后，一般由作為委托(tuo)人(ren)，向(xiang)房地產價(jia)格(ge)評(ping)估機構出具房屋征(zheng)收評(ping)估，并與其房屋征(zheng)收評(ping)估委托(tuo)合同(tong)。
房屋征收評估(gu)委(wei)托書應當載明委(wei)托人的(de)名稱(cheng)、委(wei)托的(de)房地(di)產價格評估(gu)機構(gou)的(de)名稱(cheng)、評估(gu)目的(de)、評估(gu)對象范圍、評估(gu)要求以及委(wei)托日(ri)期等內容(rong)。
房屋征(zheng)收評(ping)估委托(tuo)合(he)同應當載明下列(lie)：
（一）委托人和房地產(chan)價格評估(gu)機構(gou)的基本情況；
（二）負責本(ben)評(ping)估項目的；
（三）評(ping)估目(mu)的、評(ping)估對象、評(ping)估時點等評(ping)估基本事(shi)項；
（四）委托人應提供的評估所需資料；
（五）評估(gu)過程中(zhong)雙方(fang)的權利(li)和義務；
（六）評(ping)估費(fei)用及收取方式；
（七）評估報(bao)告交付時間、方式；
（八(ba)）違約(yue)責任；
（九(jiu)）解決(jue)爭議的方法；
（十）其(qi)他需(xu)要載明的事項。
第七條 房地(di)產價格評估(gu)機構應(ying)當指派與房屋征收(shou)評估(gu)項目(mu)工作(zuo)量(liang)相(xiang)適應(ying)的足夠數量(liang)的注(zhu)冊(ce)房地(di)產估(gu)價師開展評估(gu)工作(zuo)。
房地產價格(ge)評(ping)估機(ji)構(gou)不(bu)得或者變相轉讓受托的房屋征(zheng)收(shou)評(ping)估業務(wu)。
第(di)八(ba)條 被征(zheng)(zheng)收房(fang)(fang)屋(wu)價值(zhi)(zhi)評(ping)(ping)估目(mu)的(de)應(ying)當表述為(wei)“為(wei)房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)(zheng)收部(bu)門與(yu)被征(zheng)(zheng)收人確定被征(zheng)(zheng)收房(fang)(fang)屋(wu)價值(zhi)(zhi)的(de)補償提(ti)供依據，評(ping)(ping)估被征(zheng)(zheng)收房(fang)(fang)屋(wu)的(de)價值(zhi)(zhi)”。
用于產(chan)權調換房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值評估(gu)目的應當(dang)表述為“為房(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)部門與(yu)被征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)人計算被征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值與(yu)用于產(chan)權調換房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值的差價(jia)提供依據，評估(gu)用于產(chan)權調換房(fang)屋(wu)(wu)的價(jia)值”。
第九(jiu)條 房屋征(zheng)收評(ping)(ping)估前，房屋征(zheng)收部門(men)應當組織(zhi)有關單位對(dui)被征(zheng)收房屋情況進行調查(cha)，明確評(ping)(ping)估對(dui)象(xiang)。評(ping)(ping)估對(dui)象(xiang)應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。
房屋(wu)(wu)征(zheng)收(shou)部門應(ying)當向受(shou)托的(de)房地產(chan)價格評估機構提供征(zheng)收(shou)范圍(wei)內房屋(wu)(wu)情況，包括已經登(deng)記的(de)房屋(wu)(wu)情況和未經登(deng)記建筑的(de)認定、處理結果情況。調(diao)查結果應(ying)當在房屋(wu)(wu)征(zheng)收(shou)范圍(wei)內向被征(zheng)收(shou)人公布。
對于已經登(deng)記(ji)(ji)的(de)(de)房屋(wu)(wu)，其性質、用途和(he)建筑面積，一般以(yi)和(he)的(de)(de)記(ji)(ji)載(zai)為準；房屋(wu)(wu)權屬證(zheng)(zheng)書與(yu)房屋(wu)(wu)登(deng)記(ji)(ji)簿的(de)(de)記(ji)(ji)載(zai)不一致的(de)(de)，除有(you)證(zheng)(zheng)據證(zheng)(zheng)明(ming)房屋(wu)(wu)登(deng)記(ji)(ji)簿確有(you)錯(cuo)誤外，以(yi)房屋(wu)(wu)登(deng)記(ji)(ji)簿為準。對于未(wei)經登(deng)記(ji)(ji)的(de)(de)建筑，應當按照市(shi)、縣級人民政府的(de)(de)認定、處理結果進行評估。
第十條(tiao) 被(bei)征收房屋(wu)價(jia)值評估時點為公告(gao)之(zhi)日。
用于(yu)房屋(wu)價值評估(gu)時點(dian)應當(dang)與被征(zheng)收房屋(wu)價值評估(gu)時點(dian)一致。
第十一(yi)條 被(bei)(bei)征收(shou)房屋價值是(shi)指被(bei)(bei)征收(shou)房屋及其占用范圍內的土(tu)地使用權在(zai)正常(chang)交易情(qing)況下(xia)，由熟悉情(qing)況的交易雙(shuang)方以公平交易方式在(zai)評(ping)估時點自愿進(jin)行交易的金額，但不考(kao)慮被(bei)(bei)征收(shou)房屋、、等(deng)因素的影響(xiang)。
前(qian)款所述不(bu)(bu)考慮租賃因(yin)素(su)的(de)影響(xiang)，是指(zhi)評(ping)(ping)估被征收(shou)房(fang)屋無租約限制的(de)價值(zhi)；不(bu)(bu)考慮抵(di)押、查封因(yin)素(su)的(de)影響(xiang)，是指(zhi)評(ping)(ping)估價值(zhi)中(zhong)不(bu)(bu)扣除被征收(shou)房(fang)屋已抵(di)押擔(dan)保的(de)債權數額、拖欠(qian)的(de)建設工程價款和其他法定優先受償款。
第十(shi)二條 房地(di)產價格評(ping)估機構應當安排注冊(ce)房地(di)產估價師對被征(zheng)收(shou)房屋(wu)進行(xing)實(shi)地(di)，調查(cha)被征(zheng)收(shou)房屋(wu)狀況，拍攝反(fan)映被征(zheng)收(shou)房屋(wu)內外部狀況的照片(pian)等影像資料，做好實(shi)地(di)查(cha)勘記錄(lu)，并妥善保管。
被征收(shou)人(ren)應當協助注冊房(fang)(fang)地(di)產估(gu)價師對(dui)被征收(shou)房(fang)(fang)屋(wu)進(jin)行實地(di)查(cha)勘，提供或者協助搜集被征收(shou)房(fang)(fang)屋(wu)價值評估(gu)所必需的情況和資料。
房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)(zheng)(zheng)收部門、被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收人(ren)和注(zhu)冊房(fang)(fang)地(di)產估(gu)價師應當在(zai)實地(di)查勘記錄上簽(qian)字或者(zhe)蓋章確認。被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收人(ren)拒絕在(zai)實地(di)查勘記錄上簽(qian)字或者(zhe)蓋章的，應當由房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)(zheng)(zheng)收部門、注(zhu)冊房(fang)(fang)地(di)產估(gu)價師和無利害關系的第(di)三人(ren)見證，有關情況應當在(zai)評估(gu)報告(gao)中說明。
第十三條 注冊房地產(chan)估價師(shi)應當根(gen)據評(ping)估對(dui)(dui)象和當地房地產(chan)市(shi)場(chang)(chang)狀況，對(dui)(dui)市(shi)場(chang)(chang)法(fa)、收益法(fa)、成本(ben)法(fa)、假設開發法(fa)等評(ping)估方法(fa)進(jin)行(xing)適用性(xing)分析(xi)后，選(xuan)用其中一(yi)種(zhong)或者多種(zhong)方法(fa)對(dui)(dui)被征收房屋價值進(jin)行(xing)評(ping)估。
被(bei)征(zheng)收(shou)房屋(wu)(wu)的(de)(de)類(lei)似(si)房地產有交易的(de)(de)，應當選用市場法評(ping)(ping)估(gu)；被(bei)征(zheng)收(shou)房屋(wu)(wu)或(huo)者其類(lei)似(si)房地產有經濟(ji)收(shou)益的(de)(de)，應當選用收(shou)益法評(ping)(ping)估(gu)；被(bei)征(zheng)收(shou)房屋(wu)(wu)是的(de)(de)，應當選用假設開發法評(ping)(ping)估(gu)。
可(ke)以同時選(xuan)用(yong)兩種(zhong)(zhong)以上(shang)(shang)評(ping)估(gu)方法(fa)評(ping)估(gu)的，應(ying)當選(xuan)用(yong)兩種(zhong)(zhong)以上(shang)(shang)評(ping)估(gu)方法(fa)評(ping)估(gu)，并對各種(zhong)(zhong)評(ping)估(gu)方法(fa)的測算結果進行校核和比較分(fen)析后，合理確定評(ping)估(gu)結果。
第十四條 被征收房屋(wu)價值評(ping)估應(ying)當考慮(lv)被征收房屋(wu)的、、建筑結構、新舊程度、以及占地面積、土地使(shi)用(yong)權(quan)等影響被征收房屋(wu)價值的因素。
被征收房(fang)(fang)屋室內裝修價值(zhi)，機(ji)器設備、物資等搬遷費(fei)用，以及停產(chan)停業(ye)損失等補償(chang)，由(you)征收當事人(ren)協(xie)商確定；協(xie)商不(bu)成的，可以委(wei)托房(fang)(fang)地產(chan)價格評估機(ji)構(gou)通過(guo)評估確定。
第十五條 房屋征收評估(gu)價值應(ying)當以人民幣為計價的，精確(que)到元。
第十六條 房(fang)地(di)產價格(ge)評(ping)估(gu)(gu)(gu)機構應當按照房(fang)屋征收(shou)評(ping)估(gu)(gu)(gu)委托書或者委托合(he)同的(de)約定，向(xiang)房(fang)屋征收(shou)部(bu)門提供(gong)分戶(hu)的(de)初(chu)步(bu)評(ping)估(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)(jie)果。分戶(hu)的(de)初(chu)步(bu)評(ping)估(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)(jie)果應當包括評(ping)估(gu)(gu)(gu)對象的(de)構成(cheng)及其基本情況(kuang)和(he)評(ping)估(gu)(gu)(gu)價值。房(fang)屋征收(shou)部(bu)門應當將分戶(hu)的(de)初(chu)步(bu)評(ping)估(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)(jie)果在征收(shou)范圍內向(xiang)被征收(shou)人。
公示期間，房(fang)(fang)(fang)地(di)產價(jia)格評估(gu)(gu)機構(gou)(gou)應當安排注冊房(fang)(fang)(fang)地(di)產估(gu)(gu)價(jia)師(shi)對分戶(hu)的(de)初步評估(gu)(gu)結果進行(xing)現場說明解釋。存在錯(cuo)誤(wu)的(de)，房(fang)(fang)(fang)地(di)產價(jia)格評估(gu)(gu)機構(gou)(gou)應當。
第(di)十七條 分戶初步評估(gu)結(jie)果公(gong)示期滿(man)后，房地(di)產價格評估(gu)機構應(ying)(ying)當(dang)向(xiang)房屋(wu)征收部(bu)門(men)提供委托評估(gu)范圍內被征收房屋(wu)的整體評估(gu)報告和分戶評估(gu)報告。房屋(wu)征收部(bu)門(men)應(ying)(ying)當(dang)向(xiang)被征收人轉交分戶評估(gu)報告。
整體評估(gu)(gu)報(bao)告和分戶評估(gu)(gu)報(bao)告應(ying)當由負責房(fang)屋(wu)征收評估(gu)(gu)項(xiang)目的兩名以上注冊(ce)房(fang)地(di)產估(gu)(gu)價師簽字，并加蓋(gai)房(fang)地(di)產價格評估(gu)(gu)機構(gou)公(gong)章。不得以印章代(dai)替簽字。
第十(shi)八(ba)條 房(fang)屋征收評(ping)估(gu)業(ye)務完(wan)成后，房(fang)地產價(jia)格評(ping)估(gu)機構應(ying)當將(jiang)評(ping)估(gu)報告及相關資料立卷、歸(gui)檔保管。
第十九條 被征收人(ren)或者房屋征收部(bu)門對評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)有疑問的，出(chu)具評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)的房地產價格評估機構應當向其作出(chu)解釋和說明。
第二十條(tiao) 被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人或(huo)者房屋征(zheng)收(shou)(shou)部門對評(ping)估結果有的，應當自收(shou)(shou)到評(ping)估報告之日起(qi)10日內(nei)，向房地產價格評(ping)估機構申請評(ping)估。
申請復(fu)(fu)核評估(gu)(gu)的，應當向原房地產(chan)價格評估(gu)(gu)機構提出(chu)書面(mian)復(fu)(fu)核評估(gu)(gu)申請，并指出(chu)評估(gu)(gu)報告(gao)存在的問題。
第二十一條 原(yuan)房(fang)地產價格評估(gu)機構應當自收到書(shu)面(mian)復核(he)評估(gu)申(shen)請之(zhi)日起10日內對評估(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)進行復核(he)。復核(he)后，改變原(yuan)評估(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)的(de)，應當重新出(chu)具評估(gu)報告；評估(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)沒(mei)有改變的(de)，應當告知(zhi)復核(he)評估(gu)申(shen)請人(ren)。
第二十二條 被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)(ren)或者房屋征(zheng)(zheng)收(shou)部門對(dui)原(yuan)房地產(chan)價格評估機構的復核結果有異(yi)議(yi)(yi)的，應當自收(shou)到復核結果之(zhi)日(ri)起10日(ri)內，向被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)房屋所在地評估專家委員(yuan)會申請鑒定。被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)(ren)對(dui)補(bu)償(chang)仍有異(yi)議(yi)(yi)的，按照《國(guo)有土地上(shang)房屋征(zheng)(zheng)收(shou)與補(bu)償(chang)條例》第二十六條規定處理。
第二(er)十三條 各省(sheng)、自治區(qu)住房城(cheng)鄉建(jian)設主(zhu)管部門和設區(qu)城(cheng)市的房地產管理部門應當(dang)組織成(cheng)立(li)評估專家委員會，對房地產價(jia)格評估機構(gou)做出的復核結(jie)果進行鑒定。
評估專家委員會由房地(di)產估價師(shi)以(yi)及、、、、法律(lv)等方面的專家組成。
第二十四條(tiao) 評估專家委員(yuan)會應當選派成(cheng)員(yuan)組成(cheng)專家組，對復(fu)核(he)結(jie)果進行。專家組成(cheng)員(yuan)為(wei)3人以上單數，其中房(fang)地產估價(jia)師不得少于二分之(zhi)一。
第二十(shi)五條 評(ping)(ping)(ping)估專家委(wei)員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對申請鑒定評(ping)(ping)(ping)估報(bao)告(gao)的評(ping)(ping)(ping)估程(cheng)序(xu)、評(ping)(ping)(ping)估依(yi)據、評(ping)(ping)(ping)估假設(she)、評(ping)(ping)(ping)估技術路線(xian)、評(ping)(ping)(ping)估方法(fa)選用、參數(shu)選取、評(ping)(ping)(ping)估結果確(que)定方式等(deng)評(ping)(ping)(ping)估技術問題(ti)進行審核，出具(ju)書面鑒定意見。
經(jing)評(ping)(ping)(ping)估(gu)專家委員(yuan)會鑒定(ding)，評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)告(gao)(gao)不存在技術(shu)問(wen)題的(de)，應當維持評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)告(gao)(gao)；評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)告(gao)(gao)存在技術(shu)問(wen)題的(de)，出(chu)具評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)告(gao)(gao)的(de)房地(di)產價格(ge)評(ping)(ping)(ping)估(gu)機構應當改正(zheng)錯誤，重新出(chu)具評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)告(gao)(gao)。
第二十(shi)六條(tiao) 房(fang)(fang)屋征(zheng)(zheng)收評(ping)估(gu)鑒定(ding)過程中(zhong)，房(fang)(fang)地產價格評(ping)估(gu)機構應(ying)當按照(zhao)評(ping)估(gu)專家委員會要求，就(jiu)鑒定(ding)的評(ping)估(gu)相關進(jin)行說(shuo)明。需(xu)要對被征(zheng)(zheng)收房(fang)(fang)屋進(jin)行實(shi)地查勘(kan)和調查的，有(you)關單位和個人應(ying)當協助。
第二十七條 因房屋(wu)(wu)征(zheng)收評估、復核(he)評估、鑒定工作需要查詢被征(zheng)收房屋(wu)(wu)和(he)用于產(chan)權調換房屋(wu)(wu)權屬以及相關(guan)房地(di)產(chan)交易信息(xi)的，房地(di)產(chan)管(guan)理部(bu)門(men)及其他(ta)相關(guan)部(bu)門(men)應當提供便利。
第二十(shi)八(ba)條 在房屋征(zheng)收評估過(guo)程中，房屋征(zheng)收部門或者被征(zheng)收人不配合(he)、不提供相關資(zi)料的，房地產價(jia)格評估機構(gou)應當(dang)在評估報(bao)告中說明(ming)有關情況。
第二十九條(tiao) 除政府對用于產(chan)權(quan)調換(huan)房屋價(jia)(jia)格有特別規(gui)定(ding)外，應當以評(ping)估(gu)方式(shi)確定(ding)用于產(chan)權(quan)調換(huan)房屋的市場價(jia)(jia)值(zhi)。
第三十(shi)條 被(bei)征收(shou)房屋(wu)的類似房地(di)(di)產是指與被(bei)征收(shou)房屋(wu)的、、權利性質、檔次、新舊程度(du)、規模、建筑結構等相同或者相似的房地(di)(di)產。
被(bei)征收(shou)房(fang)(fang)屋類(lei)似(si)房(fang)(fang)地產(chan)的(de)(de)市場(chang)價(jia)格是指被(bei)征收(shou)房(fang)(fang)屋的(de)(de)類(lei)似(si)房(fang)(fang)地產(chan)在評估時點(dian)的(de)(de)平(ping)均交易價(jia)格。確(que)定被(bei)征收(shou)房(fang)(fang)屋類(lei)似(si)房(fang)(fang)地產(chan)的(de)(de)市場(chang)價(jia)格，應當剔除(chu)偶然的(de)(de)和不(bu)正常(chang)的(de)(de)因素。
第三十一條(tiao) 房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收評(ping)(ping)估(gu)、鑒(jian)定(ding)費用由委(wei)托人(ren)承擔。但鑒(jian)定(ding)改變(bian)原(yuan)評(ping)(ping)估(gu)結(jie)果的，鑒(jian)定(ding)費用由原(yuan)房(fang)(fang)地(di)產價(jia)格(ge)(ge)評(ping)(ping)估(gu)機構承擔。復核評(ping)(ping)估(gu)費用由原(yuan)房(fang)(fang)地(di)產價(jia)格(ge)(ge)評(ping)(ping)估(gu)機構承擔。房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收評(ping)(ping)估(gu)、鑒(jian)定(ding)費用按照(zhao)政(zheng)府價(jia)格(ge)(ge)主管部門規定(ding)的收費標(biao)準執行。
第三(san)十二(er)條 在房屋征收評估(gu)活動(dong)中，房地產價格評估(gu)機構(gou)和房地產估(gu)價師(shi)的(de)違(wei)法違(wei)規行為(wei)，按照(zhao)《》、《》、《》等規定(ding)處罰。違(wei)反規定(ding)收費的(de)，由政府價格主管部(bu)門依照(zhao)《》規定(ding)處罰。
第三十三條 本辦法(fa)自公布之日(ri)起施行(xing)。2003年12月1日(ri)原(yuan)(yuan)建設部發布的《》同時(shi)廢止。但《國有土(tu)地上房屋征收與補償條例》施行(xing)前已依(yi)法(fa)取得的項(xiang)目，繼續沿用(yong)原(yuan)(yuan)有規定(ding)。
